🚫 Maximum EPC-score in 2030 bij verhuur
- EPC-check
- 11 sep 2024
- 2 minuten om te lezen
Bijgewerkt op: 21 mrt
Verhuur je een woning? Dan moet je opletten! Vanaf 2030 worden de regels rond het EPC-label strenger. Heb je geen goed EPC-label? Dan mag je je woning niet meer verhuren.
Maximum EPC-score voor verhuur
Woningen die niet aan de EPC-normen voldoen, krijgen vanaf 2030 een categorie II-gebrek op het technisch verslag bij het controleren van de woningkwaliteit .
Dit zal ertoe leiden dat er geen conformiteitsattest kan worden afgeleverd, en de woning
mogelijk niet meer verhuurd kan worden.
De eerste EPC-deadline is 1 januari 2030.
Wil je vanaf 1 januari 2030 je woning verhuren?
Dan zal je halfopen- of open bebouwing minimaal EPC label E moeten hebben om je woning te kunnen verhuren.
Rijwoningen en appartementen moeten beschikken over een EPC-label D om verhuurd te kunnen worden.
Vind alle deadlines hieronder 🔽
Halfopen en open bebouwingen
Voor halfopen- en open bebouwingen gelden de volgende deadlines:
1 januari 2030: Maximaal 500 kWh/m2 per jaar of minimaal energielabel E.
1 januari 2035: Maximaal 400 kWh/m2 per jaar of minimaal energielabel D.
1 januari 2040: Maximaal 300 kWh/m2 per jaar of minimaal energielabel C.
Rijwoningen en appartementen
Voor rijwoningen en appartementen gelden strengere normen:
1 januari 2030: Maximaal 400 kWh/m2 per jaar of minimaal energielabel D.
1 januari 2035: Maximaal 300 kWh/m2 per jaar of minimaal energielabel C.
Samenvatting
Type woning | Vanaf 2030 | Vanaf 2035 | Vanaf 2040 |
Halfopen en open bebouwingen | Maximaal 500 kWh/m²/jaar (minimaal energielabel E) | Maximaal 400 kWh/m²/jaar (minimaal energielabel D) | Maximaal 300 kWh/m²/jaar (minimaal energielabel C) |
Rijwoningen en appartementen | Maximaal 400 kWh/m²/jaar (minimaal energielabel D) | Maximaal 300 kWh/m²/jaar (minimaal energielabel C) | N.v.t. |
Daarbij kunnen huurprijzen van woningen met EPC-label E of F vanaf 2028 niet meer of gedeeltelijk geïndexeerd worden.