🤨 Hoe wordt een EPC berekend?

Het opstellen en berekenen van een EPC-certificaat is een zeer uitvoerig proces. We hebben ons best gedaan het verloop in acht overzichtelijke stappen te verdelen. Zo krijg jij een duidelijk beeld van hoe een EPC wordt berekend!

Hoe wordt een EPC berekend?

We leggen je uit hoe een EPC wordt berekend in 8 overzichtelijke stappen!

1. De aanstiplijst

Een EPC berekenen begint allemaal met de controle van de door jou overhandigde documenten. Nadat alles is geverifieerd, wordt de aanstiplijst ondertekend ter bevestiging van ontvangst.

2. 3D Model

Vervolgens wordt de woning ter plaatse opgemeten en digitaal uitgetekend om een 3D-model te creëren. Dit 3D-model helpt nauwkeurig te meten, zelfs op moeilijk bereikbare plekken zoals daken.

3. Schildelen en openingen

Alle schildelen van de woning, zoals muren, vloeren en daken, worden opgemeten en geïnspecteerd, samen met alle openingen zoals ramen, deuren, garagepoorten en dakkoepels.

4. Verwarming

De energiedeskundige onderzoekt de verwarming van de woning zoals het opwekking- en afgiftesysteem van de ruimteverwarming, maar ook bijvoorbeeld het sanitair warm water.

5. Ventilatie en koeling

Voldoende ventilatie wordt belangrijker in 2025, vooral in natte ruimtes zoals keukens en badkamers. Er wordt gecontroleerd of je woning goed geventileerd is en of er actieve koeling aanwezig is.

6. Hernieuwbare energie

De EPC-keurder checkt of er hernieuwbare energiebronnen aanwezig zijn; zoals zonnepanelen of een zonneboiler. Als er geen installaties zijn, kan de zonnekaart aanbevelingen geven.

7. Software van het VEKA

Na het plaatsbezoek en het verzamelen van alle informatie, worden de gegevens verwerkt in de software van het VEKA, aan de hand van het 3D-model, opmetingen, visuele vaststellingen en documenten - allemaal volgens het inspectieprotocol.

8. Jouw EPC-certificaat!

Jouw EPC is klaar! Nadat jouw EPC is berekend, ontvang je jouw EPC! Zo krijgen jij en/of jouw kopers of huurders een duidelijk overzicht van de energieprestaties van de woning.